3 نوع از رایج ترین فونداسیون ها در ساخت خانه های مسکونی

بنابه تعريف ، بنياد خانه بخش اصلي سازه است كه معمولا در زير زمين ساخته شده است . بعد از مراحل خاكبرداري و گود برداي مهندسين ساختمان به سراغ انتخاب نوع فونداسيون بر اساس خواسته مالك خانه مي رسند . حداقل هر بنياد ي براي ساخت خانه بايد سه كار را به درستي انجام دهد :

• .از ساخت فوقاني پشتيباني كند

• .آبهاي زير زميني را بيرون بكشد

• .مانعي در برابر بخار آب و خاك باشد

يك فونداسيون خوب تقريبا همه موارد بالا را شامل مي شود همه چيز در خانه سازي به انتخاب هاي شما بستگي دارد . خوشبختانه ، اين گزينه ها بسيار ساده هستند و مزايا و معايب نسبي آنها كاملا واضح است .

در حالي كه تصميم مي گيريد كه چه نوع فونداسيوني براي خانه شما استفاده شود هيجان انگيز ترين بخش ساختمان شما نيست ، بدون شك يكي از مهمترين و ابتدايي ترين مراحل است . به منظور ساز ماندهي اين مقاله ، ما در مورد 3 نوع از فونداسيون هايي كه احتمالا زياد در شركت هاي خاكبرداري استفاده مي شود بحث خواهيم كرد .

مقاله پیشنهادی ما به شما:

5 نکته جدید در مورد خاک برداری منازل

1-فونداسيون با صفحه بتوني يا Slab :

يكي از متداول ترين انواع پايه ها در خانه سازي مي باشد كه براي شروع ساخت كمترين آماده ساز ي ، تجهيزات و ماشين آلات را مي خواهد .ساختن اين نوع فونداسيون در مقايسه با انواع ديگر پايه ها ساده است ، و فونداسيون اسلب را به دليل برچسب نسبتا پايين قيمت در بين مالكان خانه محبوب مي كند .

مانند تمام فونداسيون ها صفحه ها ت با پاورقي هاي بتوني ريخته مي شود كه 24 اينچ (60 سانتيمتر) پايين تر از سطح پيش بيني شده قرار مي گيرند . پس از ريختن پاورقي ها ، حداقل دو لايه بلوك بتوني در بالاي پاورقي گذاشته مي شود . پس از گذاشتن بلوك ، تمام لوله كشي داخلي نصب مي شود . سپس يك پركننده سنگ اضافه مي شود و به دنبال آن چهار اينچ (10 سانتيمتر) بتن ريخته شده در بالا قرار مي گيرد . تصوير : همان خانه ، با پايه تخته سنگ ، پس از ريختن پاورقي ها و بلوك ها ي آن گذاشته شده است .در اين مرحله آماده اجراي لوله كشي ، تمام سنگ اضافه شده و سپس بتون ريخته مي شود .

مزاياي فونداسيون اسلب : . قيمت : به طور كلي پايه اسلب ارزانترين گزينه براي انتخاب در مورد فونداسيون ها هستند .اگر بودجه براي شما مهم است اين گزينه عالي است . . تعمير و نگه داري پايين : از بين همه پايه هاي خانه ، اسلب ها به كمترين ميزان تعمير و نگهداري نياز دارند ، و مي توانند به ارزش قيمت گذاري آنها بيفزايند .

معايب فونداسيون اسلب : تعميرات بالقوه گران قيمت : سيستم هاي لوله كشي در زير ، به خاك سپرده مي شوند و تعميرات نيز پر هزينه مي شوند زيرا براي رسيدن به لوله خراب شده بايد صفحات بتوني را بشكنيد . با وجود فناوري جديد ، مانند سيستم لوله كشي Pex ، كه به طور فزاينده اي توسط ساز ندگان مورد استفاده قرار مي گيرد ، نياز نهايي براي دسترسي به لوله هاي زير خاك را به مراتب كمتر از گذشته كرده است . هواي بد : صفحات محافظت شده در اين نوع فونداسيون براي خانه شما در برابر طوفان ها و ساير حوادث آب و هوايي كمي نامرغوب هستند .نكته ديگري كه بايد در نظر بگيريد :مانند همه پايه ها ، سازندگان هميشه بايد از زهكشي مناسب به دور از سازه اطمينان حاصل كنند تا از رطوبت و آسيب محافظت كنند .

2- فونداسيون فضاي خالي يا Crawl Space خانه هايي با فونداسيون فضاي خالي از زمين فاصله دارند . مانند يك تخته ، كه يك پايه روي آن قرار دارد .سپس بلوك هايي براي ايجاد پايه براي حمايت از ديواره هاي سازه ايجاد مي شود .

مزاياي استفاده از فونداسيون فضاي خالي برنامه هاي قابل دسترسي : حل بزرگترين مشكل اين نوع پي كه دسترسي آسان تر به سيم كشي و لوله كشي و مجراي منزل شما را آسان تر مي كند و باعث مي شود تعميرات آسان و به روز رساني هاي بعدي انجام شود . طبقات گرم تر : برخلاف پايه اسلب ، در اين نوع فونداسيون طبقه اول خانه كه بر ر وي فضاي خالي يا همان زير زمين ساخته شده است ، احساس نمي شود كه از بتن ساخته شده است در حقيقت ، طبقات گرم تر هستند زيرا فضايي ديگر زير اتاق ها ساخته شده است .

معايب استفاده از فونداسيون فضاي خالي : مستعد رطوبت : حتي با نصب موانع برش بخار ، نمي توان از رشد قارچ ها در پايه خانه جلوگيري كرد مخصوصا اگر در منطقه مرطوب زندگي مي كنيد و يا نزديك دريا و يا خليج هستيد . محافظت اندك در برابر طوفان : پايه هاي تخته در اين فونداسيون فضاي خالي ساختار خانه شما را تا حدودي در برابر هواي غافلگير كننده محافظت مي كند .نكته اي كه بايد در نظر بگيريد : عايق بندي ديوارهاي بيروني اين نوع پي ضروري است .

3- فونداسيون زير زميني يا Basement

فونداسيون زير زمين به معناي واقعي كلمه است ، در اين نوع فونداسيون به اندازه 2 متر يا عميق تر يك سوراخ بزرگ ايجاد مي كنند كه به يك تخته بتوني ختم مي شود .براي مدت طولاني ديواره هاي زير زمين با بلوك هاي سيلبري ساخته مي شوند . اين روزها در ساخت بعضي از خانه ها همه را با ديوار بتوني ريخته شده مي سازند كه عملا اكثر مشكلات مربوط به نفوذ رطوبت و غيره را برطرف كرده اند .

مزاياي فونداسيون زير زمين : اندازه ساخت ميدان هاي ارزان : احتمالا بزرگترين مزيت فونداسيون زير زمين ، فضاي بدست آمده متر مربع با هزينه بسيار كمتر نسبت به ساير قسمت هاي خانه است . فضاي زندگي مسكوني براي همه فصلها : اين نوع فونداسيون براي خانه هاي كوچك عالي هستند . و با ايجاد يك زير زمين باعث ايجاد يك فضاي مناسب براي كم شدن مصرف انرژي مي شود كه با تغيير فصل ، گرم ماندن در زمستان و خنك شدن در تابستان مي شوند . دسترسي آسان براي تعميرات : براي تكنسين هاي تعميرات اين نوع پايه يا فونداسيون كار را آسان تر مي كند . محافظات از خانه در برابر طوفان : براي شما زيرزمين ها سر پناه هاي عالي در برابر طوفان است و شما را از بدترين شرايط طبيعت در امان خواهد گذاشت .

معايب فونداسيون زيرزمين : افزايش هزينه : يك زيرزمين به طور قابل توجهي گرانترين نوع پايه اي از سه مورد ذكر شده در اينجا است . نفوذ آب به داخل زير زمين در مواردي مانند سيل : در اين نوع موارد بدون داشتن سيستم هاي پشتيباني مانند ژنراتور يا سيستم پشتيباني از جريان آب ممكن است زير زمين شما پر از آب شود اگر چه همه اين موارد وجود دارد اما زهكشي خوب در پايه ساختمان مانع از اتفاق افتادن اين قبيل مشكلات مي شود . كمبود نور در فضاي زير زمين : اگر شما زير زمين خود را به نشيمن براي زندگي تبديل كرده ايد وكمبود نور آنجا شمار ا اذيت مي كند لازم است شما روش هاي خلاقانه اي براي ايجاد نور در فضا پيدا كنيد .

تصوير : عكس از يك زيرزمين بعد از درست كردن كف آن .

اگر فونداسيون ها به طور صحيح ساخته شوند ، هيچ نوعي از آنها وجود ندارد كه از نظر طول عمر بهتر از ديگري نگه داشته شود . دليل اصلي براي انتخاب يكي از اين نوع فونداسيون بر اساس جغرافيا يا نوع خاك نيست بلكه انتخاب شما براي نوع پايه خانه جديدتان براساس نياز ها و بودجه در نظر گرفته شده است . تا چه مقدار ميخواهيد براي پايه خانه جديدتان هزينه كنيد ؟

تيم تخصصي خاك برداري اصفهان ( دلال باشي ) مي تواند در اين زمينه به شما كمك كند و مناسبترين هزينه ها را براي ساخت فونداسيون خانه جديدتان برآورد كند . با ما آرامش و اطمينان را تجربه كنيد .براي ارتباط با ما تماس بگيريد